Ricerca:

 
 
 
   
     
 
 


 

















 

Maggioli Editore su Geoexpo

Edilizia e Urbanistica

1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21 - 22 - 23 - 24 - 25 - 26 - 27 - 28 - 29 - 30

68676
   
      L'agibilità edilizia
Minetti Paola - Laurà Giuseppe
 
ISBN: 8838768676
Collana: Ambiente Territorio Edilizia Urbanistica
Edizione: 1
Copyright: Dicembre 2011
Tipo Prodotto: Volume con CD Rom
 
Euro 28,00
 
- 10%
Euro 25,20
 

 
 
Disponibilità:
 

L'agibilità edilizia

La conclusione del processo edilizio

Nell’acquisto di un bene immobile è essenziale la verifica della regolarità dei relativi documenti, da quelli giuridici a quelli edilizi: in tale indagine la rilevanza dell’agibilità è fondamentale perché attesta che il fabbricato è esente da irregolarità e abusi edilizi, è conforme agli strumenti urbanistici vigenti, è stato edificato nel rispetto della normativa a tutela della sicurezza.

Questa nuova Guida tecnico-giuridica illustra tutte le questioni relative alla natura, alle funzioni e al procedimento per il rilascio del certificato di agibilità, che esamina anche nella sua veste più attuale di strumento di garanzia della “qualità edilizia” attraverso le certificazioni relative agli impianti e al rendimento energetico.

Tratta inoltre delle vicende correlate come ad esempio le forme di responsabilità dei dipendenti pubblici (anche “da ritardo”) e le sanzioni, nonché, in prospettiva evolutiva, del “fascicolo del fabbricato” che dovrebbe diventare una vera e propria carta d’identità dell’immobile.

La frammentarietà della disciplina dell’istituto trova uniformità e sistematicità in questo agile volume - integrato inoltre nel Cd-Rom allegato della normativa di riferimento, delle principali sentenze in materia e della modulistica d’uso - così organizzato:

1. EVOLUZIONE STORICA DELL’AGIBILITÀ.

2. POTESTÀ LEGISLATIVA IN TEMA DI AGIBILITÀ.

3. LEGISLAZIONE STATALE E REGIONALE.

4. NATURA E FUNZIONE DEL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ.

5. IL PROCEDIMENTO PER IL RILASCIO DELLA AGIBILITÀ.

6. ATTUALE DISCIPLINA.

7. I SOGGETTI DEL PROCEDIMENTO DI AGIBILITÀ.

8. LA RESPONSABILITÀ CIVILISTICA DEL DIPENDENTE PUBBLICO.

9. LE SANZIONI.

10. IL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA TRA PRIVATI: INFLUENZA DEL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ.

11. UN POSSIBILE FUTURO SVILUPPO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ.

12. IL FASCICOLO DEL FABBRICATO.

Con Quadro sinottico della normativa previgente ed attuale: Tabella di confronto su aspetti specifici del certificato di conformità edilizia e agibilità definito dal DPR 380/2001 e la normativa previgente.


 
 
 
 
 
 

 
Quantità

  Metti nel carrello
  esamina il carrello

 

53350
   
      La stima sintetica del costo di costruzione
Utica Gianni
 
ISBN: 8838753350
Collana: Ambiente Territorio Edilizia Urbanistica
Edizione: 1
Copyright: Ottobre 2011
Tipo Prodotto: Volume
Pagine: 325
Formato: 17x24
 
Euro 45,00
 
- 10%
Euro 40,50
 

 
 
Disponibilità:
 

La stima sintetica del costo di costruzione

Il computo metrico e il computo metrico estimativo per classi di elementi tecnici

Una delle novità del recente Regolamento degli appalti è costituita dall’introduzione agli articoli 58 e 153 di procedure nelle quali sono posti a base di gara lo studio di fattibilità (SDF) o il progetto preliminare (PP). Tali procedure impongono una rappresentazione più approfondita della realtà virtuale associata al progetto: per gare su PP o SDF la documentazione dovrà contenere tutte le indicazioni necessarie alla compiuta individuazione delle obbligazioni che l’appaltatore andrà ad assumere con la stipula del contratto di appalto.

Il procedimento proposto in questo nuovo volume risolve il problema della stima del costo di costruzione, utilizzando innovativi modelli operativi, semplici ma efficaci nella sostanza, per impostare un’analisi quantitativa ed economica compiuta, già in sede di PP o di SDF per ognuna delle classi di elementi tecnici che caratterizzano il progetto e sulla base del livello qualitativo ipotizzato.

La procedura di stima messa a punto si articola in tre momenti significativi:

  1. individuazione del piano di classificazione,

  2. misura dei descrittori (quantificazione delle classi di elementi tecnici sulla base del planivolumetrico ipotizzato),

  3. stima del prezzo unitario da assegnare a ogni descrittore (stratigrafia dei costi di ogni classe di elementi tecnici sulla base del livello qualitativo richiesto).

Poiché un progetto presenta comunque un limite di budget determinato dalle disponibilità del committente, i prezzi assunti nelle stratigrafie rappresenteranno una mediazione tra le soluzioni desiderabili e il tetto delle spese imposte dal committente.

Nel caso di riqualificazione del costruito sarà necessaria la valutazione preventiva dei caratteri dell’esistente da confrontare con il risultato prefigurato per l’intervento. Pertanto nelle ristrutturazioni la documentazione progettuale dovrà essere accompagnata da un rilievo, sviluppato sempre in termini di planovolumetrico e sulla base del piano di classificazione adottato.

Dopo due capitoli esplicativi, uno del “Procedimento sintetico di stima del costo di costruzione” e l’altro del “Procedimento sintetico a parametrizzazione multifunzionale e a stratigrafia dei costi”, il volume presenta (in 142 pagine) una completa serie di esempi che consentono di seguire la procedura di stima del costo di costruzione in sette diversi casi applicativi, e precisamente:

  1. EDILIZIA RESIDENZIALE SOSTENIBILE - CASA SOSTENIBILE

    1. Specifiche tecniche.

    2. Planivolumetrico.

    3. Analisi geometrica.

    4. Stima del costo di costruzione.

    5. Quadro riassuntivo.

  2. EDILIZIA RESIDENZIALE A TORRE

    1. Specifiche tecniche.

    2. Planivolumetrico.

    3. Analisi geometrica.

    4. Stima del costo di costruzione.

    5. Quadro riassuntivo.

  3. EDILIZIA RESIDENZIALE A SCHIERA

    1. Specifiche tecniche.

    2. Planivolumetrico.

    3. Analisi geometrica.

    4. Stima del costo di costruzione.

    5. Quadro riassuntivo.

  4. EDILIZIA RESIDENZIALE IN LINEA

    1. 1. Specifiche tecniche.

    2. 2. Planivolumetrico.

    3. 3. Analisi geometrica.

    4. 4. Stima del costo di costruzione.

    5. 5. Quadro riassuntivo.

  5. EDILIZIA SCOLASTICA - SCUOLA MEDIA

    1. Specifiche tecniche.

    2. Planivolumetrico.

    3. Analisi geometrica.

    4. Stima del costo di costruzione.

    5. Quadro riassuntivo.

  6. RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA - PALAZZINA EDILIZIA RESIDENZIALE

    1. Specifiche tecniche.

    2. Planivolumetrico.

    3. Analisi geometrica.

    4. Stima del costo di costruzione.

    5. Quadro riassuntivo.

  7. INTERVENTO DI CONSOLIDAMENTO STATICO E DI CONSERVAZIONE

    Riqualificazione edilizia, consolidamento statico e conservazione: specifiche tecniche

    Ristrutturazione palazzina edilizia residenziale: planivolumetrico.

    Intervento di riqualificazione edilizia, consolidamento statico e conservazione: 1. Analisi geometrica. 2. Stima del costo di costruzione. 3. Quadro riassuntivo


 
 
 
 
 
 

 
Quantità

  Metti nel carrello
  esamina il carrello

 

 

Maggioli Editore su Geoexpo

Edilizia e Urbanistica

1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21 - 22 - 23 - 24 - 25 - 26 - 27 - 28 - 29 - 30


Relazioni e atti

 

La perizia e la consulenza tecnica d’ufficio e di parte

 

Tutte le semplificazioni delle procedure edilizie nel Decreto Fare

 

Società tra professionisti e associazioni professionali

 

La procedura di certificazione energetica dal sopralluogo all'attestato

 

Le nuove polizze per i professionisti tecnici

 

Guida essenziale alla direzione dei lavori

 

Docfa 4.00.1 e il catasto fabbricati

 

Formulario generale dell'edilizia

 

Opere edilizie

 

Pregeo 10.5 e il catasto terreni

 

Il riordino della disciplina edilizia

 

Costo di costruzione e oneri di urbanizzazione

 

Il regime delle distanze in edilizia

 

La professione tecnica nella legislazione e nella giurisprudenza

 

Contabilità dei lavori

 

Il nuovo Formulario del professionista (IV ed.)

 

Formulario commentato per lo studio professionale

 

Le strutture sanitarie

 

Pregeo 10

 

L'agibilità edilizia

 

La stima sintetica del costo di costruzione

 

Il risparmio energetico nell’edilizia residenziale pubblica

 

Segnalazione certificata inizio attività (S.C.I.A.)

 

DOCFA 4.0 e il catasto fabbricati

 

Il catasto

 

Testo Unico dell'edilizia e norme collegate

 

Gli abusi edilizi

 

Rassegna di consulenze tecniche in ambito edilizio

 

Progetto e paesaggio

 

Casi risolti di edilizia e urbanistica

 

Tecnica delle reti e degli impianti acqua e gas (V ed.)

 

La teoria e la pratica nelle riconfinazioni

 

Operare e progettare con il Testo Unico dell'edilizia

 

La comunicazione di inizio lavori

 

La Liberalizzazione dell'attività edilizia

 

Il rumore del vicinato nelle controversie giudiziarie

 

Formulario delle procedure urbanistico-edilizie

 

Il piano casa regione per regione

 

Edilizia agevolata e convenzionata

 

La legge per il governo del territorio della Lombardia

 

Abusi e reati edilizi

 

Il collaudo dei tipi d'aggiornamento del catasto terreni

 

La perizia e la consulenza tecnica

 

Casi pratici di riconfinazioni catastali

 

Il cambio di destinazione d'uso degli immobili

 

Requisiti acustici degli edifici e tutela dall'inquinamento acustico

 

Construenda

 

Pregeo 9 e la trasmissione telematica degli atti

 

La disciplina edilizia per il risparmio energetico degli edifici e per la realizzazione di impianti fotovoltaici

 

L'incarico professionale dell'architetto e dell'ingegnere

 

Le distanze nei rapporti di vicinato

 

I nuovi procedimenti amministrativi nell'edilizia privata

 

Beni culturali e del paesaggio: nuove procedure, nuove autorizzazioni

 

Gli abusi edilizi

 

Trattato di pratica catastale. Catasto dei fabbricati.

 

Denuncia di inizio attività e relazione asseverata

 

Trattato di pratica catastale. Catasto terreni e cartografia

 

Condono ambientale e accertamento di compatibilità paesaggistica

 

Il regime giuridico delle strade provinciali, comunali, vicinali e private

 
 

 















 

 

 05071428/AA - Maggioli Editore su Geoexpo

 
 
Informazioni commerciali:  Maggioli SpA - Tel. 0541/628200  - Fax 0541/622060 - email 
Informazioni sito web:  GeoExpo by GEO group s.r.l. - tel. 0825 824256 - fax 0825 825363 - email 
   
Home Page geologi.it bar-2
bar-3