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Maggioli Editore su Geoexpo

Edilizia e Urbanistica

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74862
   
      Formulario generale dell'edilizia
Di Nicola Mario
 
ISBN: 8838774862
Collana: Ambiente Territorio Edilizia Urbanistica
Edizione: 6
Copyright: Settembre 2012
Tipo Prodotto: Volume con CD Rom
Pagine: 960
 
Euro 78,00
 
- 10%
Euro 70,20
 

 
 
Disponibilità:
 

Formulario generale dell'edilizia

1. Progettazioni edilizie

2. Permessi di costruire (PDC)

3. Super DIA 4. Segnalazione certificata inizio attività (SCIA)

5. Comunicazione inizio lavori (CIL)

6. Nuovo sportello unico per l’edilizia (SUE)

7. Sportello unico delle attività produttive (SUAP)

8. Piano casa, edilizia agevolata e convenzionata

9. Autorizzazione paesaggistica (ordinaria e semplificata)

10. Beni culturali e archeologici

11. Prevenzione incendi

12. Condono edilizio e ambientale

13. Requisiti acustici degli edifici

14. Impianti termici, elettrici e fotovoltaici

15. Esecuzione dei lavori

16. Sicurezza cantieri e lavoro

17. Accesso agli atti e tutela della privacy

18. Vigilanza e controlli dell’attività edilizia

19. Repressione dei reati edilizi

20. Collaudo e agibilità degli interventi

21. Certificazioni urbanistico-edilizie

22. Accatastamento ed esproprio

Completa e aggiornata, determinante per velocizzare gli adempimenti burocratici, quest’opera fornisce 692 modelli di atti tecnico-amministrativi necessari ad avviare e gestire l’iter di tutte le pratiche edilizie.

In particolare, questa sesta edizione fa fronte alle molte modifiche procedurali introdotte in materia dalla recente normativa (Legge 7 agosto 2012, n. 134 “Crescita”, Legge 4 aprile 2012, n. 35 “Semplificazioni”, Legge 24 marzo 2012, n. 27 “Liberalizzazioni”, Decreto 15 maggio 2012 “Prevenzione incendi”, Decreto 16 marzo 2012 “Adeguamento antincendi”) quali ad esempio quelle riguardanti il rilascio del permesso di costruire, la formazione della DIA, della SCIA e della CIL, la prevenzione incendi nonché quelle per accedere alle nuove funzioni dello Sportello unico per l’edilizia.

I moduli, relativi alle attività in materia dei professionisti e della pubblica amministrazione, schematizzano i contenuti degli elaborati progettuali, i procedimenti di approvazione, le autorizzazioni e i nulla-osta per l’ottenimento dei titoli abilitativi e l’esecuzione di lavori; sono inoltre corredati di commento per spiegarne le ragioni e gli eventuali fondamenti normativi oltre a consigli e raccomandazioni per la loro formazione.

Razionale e funzionale, organizzato in 20 sezioni e 120 capitoli, il Formulario riporta in questi ultimi una selezione dei 692 atti di cui si compone, fornendo la totalità degli stessi nel Cd-Rom allegato, pronti per essere personalizzati e stampati a cura del Tecnico:

Struttura dell'opera:

  1. DISCIPLINA DELL'ATTIVITA' EDILIZIA
    Strumenti e norme che regolano l'edilizia.
    Interventi sul patrimonio edilizio.
    Interventi subordinati a Permesso di costruire.
    Caratteristiche del Permesso di costruire.
    Procedure del Permesso di costruire.
    Interventi subordinati a DIA e super DIA.
    Caratteristiche della DIA e super DIA.
    Interventi subordinati a SCIA.
    Caratteristiche della SCIA.
    Procedure di formazione della SCIA.
    Interventi subordinati a CIL.
    Caratteristiche della CIL.
    Attività di edilizia libera.

  2. PROGETTAZIONE EDIFICIO RESIDENZIALE
    • Nuova costruzione.
    • Sopraelevazione.
    • Ampliamento.
    • Ristrutturazione.
    • Recupero.
    • Restauro.
    • Completamento.
    • Manutenzione straordinaria.
    • Manutenzione ordinaria.
    • Demolizione.
    EDIFICIO NON RESIDENZIALE
    • Opificio artigianale.
    • Opificio industriale.
    • Centro direzionale.
    • Centro commerciale.
    • Opera pubblica.
    PROCEDURE SPECIALI
    • Progetto in sanatoria.
    • Cambio di destinazione d'uso.
    • Variante in corso d'opera.

  3. PROCEDURE AMMINISTRATIVE
    ADEMPIMENTI AMMINISTRATIVI
    • Nuovo sportello unico per l'edilizia.
    • Esame commissione edilizia.
    • Rilascio titolo abilitativo edilizio.
    • Accesso agli atti e tutela della privacy.
    CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE
    • Procedure amministrative.
    • Residenziale.
    • Turistico.
    • Direzionale.
    • Commerciale.
    • Artigianale.
    • Industriale.
    FORMAZIONE PERMESSO DI COSTRUIRE
    • Permesso di costruire.
    • Permesso di costruire in sanatoria.
    • Permesso di costruire in deroga.
    • Voltura del permesso di costruire.
    • Proroga del permesso di costruire.
    • Silenzio-assenso.
    • Silenzio-rifiuto.
    FORMAZIONE ALTRI TITOLI ABILITATIVI EDILIZI
    • Super DIA.
    • Segnalazione certificata inizio attività.
    • Comunicazione inizio lavori.
    • Vincoli e asservimenti di immobili.
    POTERE SOSTITUTIVO E GIURIDICO
    Commissario ad acta.
    Ricorso giurisdizionale.

  4. ASPETTI IGIENICI E SANITARI
    Parere igienico-sanitario.
    Autocertificazione sanitaria.

  5. ASPETTI CULTURALI DEL PAESAGGIO
    Beni culturali.
    Beni archeologici.
    Beni del paesaggio, procedimento ordinario.
    Beni del paesaggio, procedimento semplificato.

  6. PROCEDURE ANTISISMICHE
    Valutazioni antisismiche.
    Geologia.
    Deposito al Genio Civile.

  7. CONSENSO ENTI INTERESSATI
    Prevenzione incendi.
    Vincolo idrogeologico.
    Vincolo ferroviario.
    Vincolo demaniale.

  8. DOCUMENTAZIONE IMPIANTI TECNOLOGICI
    Impianto elettrico.
    Impianto di riscaldamento.
    Impianto di condizionamento.
    Impianto di sollevamento.
    Impianti fotovoltaici.
    Requisiti acustici degli edifici.
    Superamento barriere architettoniche.

  9. COMMISSIONI
    Commissione edilizia comunale.
    Commissione spettacoli.

  10. 10. ESECUZIONE DELLE OPERE
    Documentazione amministrativa.
    Esecuzione dei lavori.
    Sicurezza cantieri.
    Sicurezza operai.

  11. ADEMPIMENTI CATASTALI
    Deposito frazionamento.
    Accatastamento.
    Esproprio.

  12. PROCEDURE PER L'USO DELL'IMMOBILE
    Collaudo delle opere.
    Certificato di agibilità.
    Certificato di usabilità.
    Vendita di immobili urbani.

  13. CONTROLLO E REPRESSIONE DEGLI ABUSI
    CONTROLLO DEL TERRITORIO
    • Controllo delle attività edilizie.
    REPRESSIONE DEI REATI EDILIZI
    • Opere soggette a Permesso di costruire.
    • Opere soggette a super DIA.
    • Opere soggette a Segnalazione certificata inizio attività (SCIA).
    • Opere soggette a Comunicazione inizio lavori (CIL).
    • Lottizzazioni abusive.
    PERICOLOSITA' DEGLI EDIFICI
    • Pubblica incolumità.

  14. CONDONO EDILIZIO
    Richiesta condono edilizio.
    Istruttoria condono edilizio.
    Formazione titolo abilitativo edilizio in sanatoria.
    Diniego del titolo abilitativo edilizio in sanatoria.
    Sanzioni ed effetti della sanatoria.

  15. CONDONO AMBIENTALE
    Accertamento di compatibilità paesaggistica.
    Formazione condono ambientale.

  16. CONSENSI SPECIALI
    Agriturismo.
    Bed & Breakfast.
    Impianti distribuzione carburanti.
    GPL uso domestico.
    Allaccio fognatura.
    Occupazione suolo pubblico.
    Protezione da linee elettriche At/Mt.
    Passo carrabile.
    Impianti ed antenne per telefonia mobile.
    Cave e torbiere.

  17. CERTIFICAZIONI
    Certificati di destinazione urbanistica.
    Certificati vincoli speciali.

  18. EDILIZIA SPECIALE DI INTERESSE GENERALE
    EDILIZIA SPECIALE
    • Piano casa.
    • Edilizia agevolata.
    EDILIZIA SOCIALE
    • Edilizia convenzionata.
    • Edilizia economica e popolare.
    EDILIZIA PRODUTTIVA
    Insediamenti produttivi.

  19. DISCIPLINA SPECIALE
    Sportello unico delle attività produttive.

  20. GLOSSARIO

Nel Cd-Rom allegato:

a) Tutta la modulistica delle progettazioni e degli adempimenti amministrativi, tecnici e di controllo.

b) Leggi nazionali e regionali di riferimento.


 
 
 
 
 
 

 
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76474
   
      Opere edilizie
Di Nicola Mario
 
ISBN: 8838776474
Collana: Ambiente Territorio Edilizia Urbanistica
Edizione: 1
Copyright: Ottobre 2012
Tipo Prodotto: Banca dati su CD-Rom
Pagine: 126
 
Euro 69,00
 
- 10%
Euro 62,10
 

 
 
Disponibilità:
 

Opere edilizie

Dalla progettazione al certificato di agibilità: la gestione automatizzata di seicento interventi edilizi

Seicento tipologie di lavori: nuove costruzioni, manutenzioni ordinarie, manutenzioni straordinarie, manutenzioni straordinarie strutturali, ristrutturazioni, restauri conservativi, modifiche interne, ampliamenti, installazioni, sostituzioni.

Di ciascun lavoro questa nuova Banca Dati fornisce: le norme, i titoli abilitativi (permesso di costruire, denuncia inizio attività, superDIA, segnalazione certificata inizio attività, comunicazione inizio lavori, attività edilizia libera), gli adempimenti, le procedure e la modulistica compilabile per gestire tutti i passaggi intermedi, dalla progettazione alla ultimazione dei lavori.

Le seicento opere e i singoli interventi edilizi sono facilmente reperibili grazie alla catalogazione in ordine alfabetico, per esempio sotto la lettera “A” si trovano:

Abbaino (manutenzione ordinaria)
Abbaino (manutenzione straordinaria)
Abbaino (modifiche interne)
Abbaino (nuova costruzione)
Accorpamento di unità immobiliari
Acquapark (nuova costruzione)
Adeguamento antisismico
Adeguamento igienico-funzionale
Affittacamere (manutenzione straordinaria)
Affittacamere (restauro conservativo)
Agricamping (nuova costruzione)
Agriturismo (nuova costruzione)
Agriturismo (restauro conservativo)
Albergo
Albergo (ampliamento)
Albergo (manutenzione straordinaria strutturale)
Albergo (restauro conservativo)
Albergo (ristrutturazione)
Allarme (sistema di)
Ampliamento
Ampliamento opificio industriale
Androne di ingresso (ampliamento)
Androne di ingresso (manutenzione ordinaria)
Androne di ingresso (manutenzione straordinaria funzionale)
Antenna parabolica
Antenna radioamatori
Antenna radioamatori (manutenzione)
Antenna televisiva
Antenna televisiva (sostituzione)
Appartamento (ampliamento)
Appartamento (manutenzione ordinaria)
Appartamento (manutenzione straordinaria strutturale)
Appartamento (nuova costruzione)
Appartamento (restauro conservativo)
Appartamento (ristrutturazione)
Ascensore (installazione interna)
Ascensore (sostituzione di alcune parti)
Ascensore (sostituzione integrale)
Asfaltature per usi diversi
Asfaltatura piazzale
Asfaltatura strada
Attico (manutenzione ordinaria)
Attico (manutenzione straordinaria strutturale)
Attico (nuova costruzione)
Attico (ristrutturazione con modifiche)
Autoclave (installazione)
Autoclave (sostituzione)
Autodromo (restauro conservativo)
Autolavaggio (manutenzione e riparazione)
Autolavaggio (nuova costruzione)
Autolavaggio (risanamento)
Automazione cancello d’ingresso
Automazione cancello d’ingresso (modifiche)
Autosalone (nuova costruzione)
Aviosuperficie (ampliamento)
Avvolgibile (sostituzione).

Dal dettaglio delle informazioni professionali e dei documenti correlati che la Banca Dati mette a disposizione del Tecnico si comprende chiaramente l’utilità dell’opera.

Un esempio per tutti: selezionando la voce “Albergo (manutenzione straordinaria strutturale)” si ottiene quanto occorre per svolgere a norma di legge gli adempimenti necessari al compimento dell’opera, riguardanti precisamente:

1. Descrizione
2. Titolo abilitativo
3. Progettazione (elaborati da presentare)
4. Procedure
5. Antisismica
6. Beni del paesaggio
7. Vincolo idrogeologico
8. Vincolo demaniale
9. Prevenzione incendi
10. Igiene e sanità
11. Contributo di costruzione
12. Barriere architettoniche
13. Impianto elettrico
14. Impianti termico
15. Inizio dei lavori
16. Esecuzione dei lavori
17. Ultimazione dei lavori
18. Collaudo
19. Accatastamento
20. Agibilità
21. Controllo attività edilizia
22. Responsabilità e sanzioni
23. Legislazione

 
 
 
 
 
 

 
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Gli abusi edilizi

 

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Trattato di pratica catastale. Catasto terreni e cartografia

 

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