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Maggioli Editore su Geoexpo

Edilizia e Urbanistica

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65529
   
      Pregeo 10.5 e il catasto terreni
Milazzo Ignazio
 
ISBN: 8838765529
Collana: Ambiente Territorio Edilizia Urbanistica
Edizione: 1
Copyright: Settembre 2012
Tipo Prodotto: Volume con CD Rom
Pagine: 482
Formato: 17x24
 
Euro 58,00
 
- 10%
Euro 52,20
 

 
 
Disponibilità:
 

Pregeo 10.5 e il catasto terreni

  • Aggiornato con le Circolari dell’Agenzia del Territorio n. 1 del 28 giugno 2012 e n. 2 del 7 agosto 2012
  • Con 6 esempi applicativi

Con Cd-Rom per sistema operativo Windows 7, Vista, XP SP 3, contenente:
- La normativa di settore e le circolari, note ed istruzioni dell'Agenzia del Territorio
- Il Software Tecnobit di Topografia e Catasto in versione dimostrativa

Pregeo 10 sforna ripetutamente versioni modificate e ogni volta la scarsità della documentazione di supporto crea difficoltà all’Utente, oltre al dispendio di tempo per assimilare i cambiamenti e al rischio di errori esecutivi.

Allineato con le novità di Pregeo 10.5 che ha introdotto varie modifiche alla precedente versione ma soprattutto ha rivoluzionato con la nuova interfaccia grafica APAG (Approvazione automatica atti di aggiornamento) il vecchio concetto di proposta di aggiornamento, questo Manuale colma le suddette lacune documentali e fornisce al Tecnico una guida chiara e di facile consultazione - aggiornata con le Circolari Agenzia del Territorio n. 1 del 28 giugno 2012 e n. 2 del 7 agosto 2012 - per condurlo alla completa padronanza del programma.

La trattazione spiega tutte le funzionalità del software - da quelle già presenti fino alle ultime inserite - ed è integrata da una serie di esempi svolti dall’autore per le diverse tipologie di pratiche (Tipi di Frazionamento, Tipi Mappali, Tipi Particellari, Tipi misti), molto apprezzati dagli Operatori.

Nel Cd-Rom allegato:
› la normativa,
› le circolari in materia emanate dall’Agenzia del Territorio,
› la versione dimostrativa del software Tecnobit “Topografia Catastale”.

Utile sia a chi deve apprendere ex-novo l’utilizzo di Pregeo, sia all’esperto, sia agli utenti più evoluti che adottano tecniche di rilevazione moderne e sofisticate, come il GPS e le Total Station, il volume è così articolato:

  1. PREGEO 10

    L’installazione di Pregeo 10.

  2. IL LIBRETTO DELLE MISURE

    Requisiti.

    Architettura.

    Per iniziare.

  3. ALTIMETRIA

    Misure di tipo celerimetrico.

    Livellazione di tipo geometrico.

    Misura diretta del dislivello.

  4. ELABORAZIONE E GRAFICA

    Teoria degli errori.

    Scarti quadratici medi.

    Elaborazione.

    Vettorizzazioni.

    Allineamenti.

    La grafica.

    Le finestre grafiche.

    Come funziona Pregeo.

  5. IL DATA BASE CENSUARIO E LE TIPOLOGIE

    Codifiche per la compilazione.

    Esempi di compilazione DB censuario.

  6. RELAZIONE TECNICA

    Relazione tecnica strutturata.

    Relazione tipo.

  7. PROPOSTA DI AGGIORNAMENTO

    Autoallestito.

  8. PUNTI FIDUCIALI

    Presentazione della scheda monografica.

    Compilazione dei campi Coordinate, Quota, Attendibilità.

    Punti Fiduciali e privacy.

    Considerazioni per una corretta compilazione della monografia del Punto Fiduciale.

    Caratteristiche ed esempi di Punti Fiduciali.

    Esempi di monografie da evitare.

  9. PREGEO 10: LA DEMATERIALIZZAZIONE

    Casi particolari di intestazione

    1 - Frazionamento uno intestatario firmante senza lettera d’incarico.

    2 - Frazionamento 2 intestatari, tutti e due firmanti senza lettera d’incarico.

    3 - Frazionamento 2 intestatari, 1 firmante lettera d’incarico.

    4 - Frazionamento per esproprio, 1 intestatario 1 firmante con lettera di incarico.

    5 - Frazionamento per successione testamentaria (1 “de cuius”, 2 eredi, lettera d’incarico).

    6 - TM 2 intestatari firmanti senza lettera d’incarico.

    7 - TM 2 intestatari di cui solo uno firma - lettera d’incarico.

    8 - TM ditta disallineata 1 possessore 1 proprietario, occorre lettera di incarico.

    9 - TM intestazione per porzioni divise, firmano tutti senza lettera di incarico.

    10 - TM proprietario defunto, dichiarazione erede.

    Controlli di Pregeo 10, lato tecnico esterno.

  10. INVIO TELEMATICO

    Registrazione.

    Attivazione della chiavetta per la firma digitale.

    Abilitazione alla convenzione.

    Procedura di firma digitale.

    Le visure catastali con il Sister.

    Presentazione documenti catastali.

  11. IL GPS NEL RILIEVO CATASTALE

    Come opera il GPS.

    Come si determina la posizione di un punto.

    Come si misurano le distanze ai satelliti.

    Il sistema di riferimento del GPS.

    Accorgimenti operativi.

    Procedura operativa catastale.

  12. RISORSE SU INTERNET.

  13. COSA CATASTO.

  14. I COLLAUDI

    Elementi da misurare.

    Esiti del controllo.

  15. ESEMPI

    1. Tipo di Frazionamento e Mappale eseguito con metodologia GPS (Tipologia 18).

    2. Tipo di Frazionamento con strumentazione celerimetrica (Tipologia 16/a)

    3. Tipo Mappale con strumentazione GPS (Tipologia 13/a).

    4. Tipo Mappale relativo ad un fabbricato insistente su particelle definite da frazionamento redatto con Pregeo (Tipologia 11).

    5. Tipo Mappale in deroga conferma di consistenza (passaggio da Fabbricato Rurale a Ente Urbano) (Tipologia 2).

    6. Tipo Mappale in deroga ampliamento inferiore al 50% del fabbricato esistente (Tipologia 10).

  • CIRCOLARI AGENZIA DEL TERRITORIO.

    Circolare 28 giugno 2012, n. 1.

    Circolare 7 agosto 2012, n. 2.

  • APPENDICE LEGISLATIVA SU CD-ROM.


 
 
 
 
 
 

 
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75249
   
      Il riordino della disciplina edilizia
Di Nicola Mario
 
ISBN: 8838775249
Collana: Ambiente Territorio Edilizia Urbanistica
Edizione: 1
Copyright: Agosto 2012
Tipo Prodotto: Volume
Pagine: 170
Formato: 17x24
 
Euro 25,00
 
- 10%
Euro 22,50
 

 
 
Disponibilità:
 

Il riordino della disciplina edilizia

Dalla L. 106/2011 alla L. 134/2012

Legge 7 agosto 2012, n. 134 - Decreto 5 luglio 2012 - Legge 4 aprile 2012, n. 35 - Legge 24 marzo 2012, n. 27 - Legge 22 dicembre 2011, n. 214 - DPR 1° agosto 2011, n. 151 - Legge 12 luglio 2011, n. 106: i continui interventi normativi con proliferazione dei titoli abilitativi rischiano di creare confusione sulle modalità di corretta gestione delle procedure riguardanti le differenti tipologie di lavori edilizi.

Disorientamento accentuato da ultimo dalla Legge 134/2012 che - entro sei mesi - renderà lo sportello unico per l’edilizia il solo punto di accesso a disposizione del privato per attivare e conoscere le vicende amministrative dei titoli abilitativi, eliminando le procedure abituali.

Schematica e completa, quest’opera soddisfa l’esigenza di riordinare e coordinare i molteplici provvedimenti incidenti sulla legislazione di riferimento in un solo testo contenente tutte le informazioni necessarie alla realizzazione tecnica degli interventi edilizi.

Il volume è organizzato per argomenti, all’interno dei quali evidenzia le indicazioni operative, la successione cronologica ed i ragguagli utili alla gestione procedurale di ciascuna attività in materia, in modo da offrire al Tecnico la completa copertura delle questioni burocratiche che sarà chiamato ad affrontare nell’assolvimento del proprio incarico.

La consultazione del testo è facilitata da una serie di tabelle esplicative in sintesi dei termini e degli adempimenti relativi ai vari passaggi che compongono le fasi di lavoro e corredata - in alcuni capitoli - dei dati identificativi di sentenze recenti:

  1. RINNOVAMENTO E SEMPLIFICAZIONE DELLE NORME EDILIZIE

    1. La rapida evoluzione legislativa.

  2. NUOVE PROCEDURE DEI TITOLI EDILIZI

    1. Il permesso di costruire

      1. Nuove procedure dopo la legge 106/2011.

      2. Interventi realizzabili con il PDC.

      3. Formazione del silenzio-assenso.

      4. Formazione del silenzio-rifiuto.

      5. Intervento sostitutivo regionale.

      6. Scheda tecnico-procedurale.

      7. Selezione di giurisprudenza: 10 sentenze di TAR e Consiglio di Stato.

    2. Le nuove norme della segnalazione certificata inizio attività

      1. Le procedure della SCIA edilizia dopo il D.L. 83/2012.

      2. Le opere realizzabili con la SCIA.

      3. Caratteristiche della SCIA.

      4. Selezione di giurisprudenza: 11 sentenze di TAR e Consiglio di Stato.

    3. Le nuove norme della denuncia inizio attività

      1. Le procedure della DIA dopo il D.L. 83/2012.

      2. Le opere realizzabili con la DIA.

      3. Selezione di giurisprudenza: 11 sentenze di TAR e Consiglio di Stato.

    4. La comunicazione inizio lavori asseverata

      1. Procedure per la formazione della CILA.

      2. Interventi realizzabili con la CILA.

    5. La comunicazione inizio lavori semplice

      1. Procedure per la formazione della CILS.

      2. Interventi realizzabili con la CILS.

  3. 3. NORME COLLEGATE ALLE PROCEDURE EDILIZIE

    1. Energia da fonti rinnovabili

      1. Efficientamento energetico degli edifici.

      2. Energia da fonti rinnovabili.

      3. Autorizzazione unica.

      4. Procedura abilitativa semplificata PAS.

      5. Procedura di energia termica da fonti rinnovabili.

      6. Obblighi per il rilascio del permesso di costruire.

    2. Certificazione energetica degli edifici

      1. Disciplina della certificazione energetica.

      2. Zone climatiche.

      3. Classificazione degli edifici.

      4. Requisiti e dimensionamento degli impianti termici.

      5. Esercizio e manutenzione degli impianti termici.

      6. Attuazione del rendimento energetico nell’edilizia.

      7. Sanzioni amministrative.

      8. Certificazione energetica degli edifici.

      9. Prestazione energetica degli edifici.

      10. Metodologia di calcolo della prestazione energetica.

      11. Procedura per la certificazione energetica degli edifici.

    3. Semplificazione autorizzazione paesaggistica

      1. Autorizzazione paesaggistica semplificata.

      2. Opere soggette al procedimento semplificato.

    4. Nuove procedure di prevenzione incendi

      1. Nuove procedure di prevenzione incendi.

      2. Documentazione da allegare al progetto antincendio.

      3. Disciplina e contenuti della SCIA antincendio.

      4. Procedimento automatizzato.

      5. Avvio all’attività con l’agenzia delle imprese.

      6. Disciplina del SUAP antincendio.

      7. Procedimento unico.

      8. Controlli di prevenzione incendi.

      9. Certificazione di prevenzione incendi.

      10. Deroghe al rispetto della normativa.

    5. Agibilità degli interventi edilizi

      1. Caratteristiche del certificato di agibilità.

      2. Contenuti della richiesta di agibilità.

      3. Procedure di formazione del certificato di agibilità.

      4. Inagibilità degli edifici.

      5. Selezione di giurisprudenza: 12 sentenze di TAR e Consiglio di Stato.

  4. SISTEMA SANZIONATORIO

    1. Sanzioni civili, penali e amministrative

      1. Accertamento di conformità.

      2. Demolizione delle opere abusive.

      3. Sanatoria delle opere abusive.

      4. Sanatoria per le opere realizzabili con la SCIA.

      5. Sanatoria per le opere realizzabili con la CILA.

      6. Azione penale per i reati edilizi.

      7. Nullità degli atti giuridici di edifici abusivi.

      8. Sanzioni a carico dei notai.

      9. Aziende erogatrici di servizi pubblici.

  5. RESPONSABILITA’ CIVILE E PENALE

    1. Responsabilità nel procedimento edilizio

      1. Competenze del responsabile del procedimento.

      2. Competenze del responsabile del provvedimento.

      3. Responsabilità del committente e del costruttore.

      4. Responsabilità del direttore dei lavori.

      5. Responsabilità del tecnico per le opere della SCIA.

      6. Responsabilità del tecnico per le opere della CILA. 


 
 
 
 
 
 

 
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